Über 100 flexible Arbeitsplätze entstehen in bester Innenstadtlage auf der
Königstraße
Berlin, 13. Juli 2022: Über einhundert flexibel nutzbare Arbeitsplätze schafft Satellite Office
im Herzen der baden-württembergischen Landeshauptstadt zum Frühjahr 2023. Anita
Gödiker, Inhaberin und Geschäftsführerin von Satellite Office: „Stuttgart ist einer der
maßgeblichen Wirtschaftsstandorte in Deutschland, Europas drittgrößter IT-Standort und
einer der deutschlandweit exportstärksten Ballungsräume für Dienstleistungen. Der Bedarf
nach flexiblen Büros und Arbeitsplätzen ist entsprechend groß.“ Stuttgart ist dabei keine
Ausnahme.
Die Veränderung des Arbeitsverhaltens – und damit der Bedarf nach „neuen“
Arbeitsmodellen – ist geprägt durch die Digitalisierung und hat aufgrund der Pandemie einen
wahren Turbo erhalten. Immer mehr Menschen arbeiten außerhalb der klassischen
Firmenzentrale, kombinieren Homeoffice mit Büro oder finden sich in Teambüros
zusammen. Dabei spielt eine gute Lage mit Erreichbarkeit per Bahn, Fahrrad oder auch zu
Fuß vom Hauptbahnhof eine wichtige Rolle.
Im Satellite Office Stuttgart ist aber nicht nur die Adresse „Königstraße 35“ markant, sondern
auch das Gebäude: 1911 erstmals errichtet und nach seiner Zerstörung 1949 wieder
aufgebaut wird es derzeit durch einen Neubau als „K35“ zu neuem Leben erweckt. Das
moderne Gebäude mit bodentiefen Fenstern erhält eine hochwertige Natursteinfassade aus
Muschelkalk und wird das Stadtbild durch seine erstklassige Architektur prägen. „Wir freuen
uns, mit Satellite Office, einem der deutschen Marktführer für flexible Workspaces, Businessund
Conference-Center im Luxusbereich, bereits ein halbes Jahr vor der geplanten
Fertigstellung den passenden Ankermieter für 75 Prozent unserer Büroflächen gefunden zu
haben, so Frank Widmann und Ralf Simon, die Geschäftsführer des Eigentümers, einem
Joint-Venture der W2 Development GmbH aus Stuttgart und des Münchner
Investmentspezialisten Competo Capital Partners GmbH.
Satellite Office setzt in der Innenausstattung des künftigen Stuttgarter Workspaces auf
Ergonomie, ausreichend Platz und Ruhe zum gesunden, konzentrierten, produktiven
Arbeiten. Mit umlaufenden Terrassen für viel frische Luft und einer Tiefgarage entstehen
vom 3. bis zum 5. Obergeschoss auf einer Gesamtfläche von 1550 qm 32 Einzelbüros mit
über sechzig Arbeitsplätzen. Weitere vierzig Arbeitsplätze finden sich in Teambüros,
Coworking-Spaces und Digital Rooms. Das Interior Design folgt der „pureSilent®by Satelllite
Office -Strategie“. Dank dieses mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichneten
Raumkonzeptes, das auf Ruhe für konzentriertes und fokussiertes Arbeiten setzt, ist ab
nächstem Frühjahr mitten in Stuttgart hybrides und agiles Arbeiten für maximale
Produktivität möglich. Mit Abstand und Rückzugsmöglichkeiten wie geschützten Break-out
Areas, Phonebooth und schallgeschützten Raum-in Raum-Systemen. Hochdigitalisierte,
schallgeschützte Mini-Räume mit TV in 4K-Technologie ermöglichen die Teilnahme an
digitalen Konferenzen auf höchstem Niveau. High-Speed WLAN inklusive. Dabei sind alle
Digital Rooms, Konferenzräume und Arbeitsplätze stunden, tage-, wochen- und monatsweise
mietbar. Dem Bedarf des modernen Menschen entsprechend! Anita Gödiker: „Wir freuen
uns, in Stuttgart nach langer Suche ein Satellite Office an den Start zu bringen, das nicht nur
den Baden-Württembergern sondern auch unseren über 3500 Satellite Office- Kund:innen
einen Heimathafen in Stuttgart bieten wird. Und das auf höchstem Niveau in Lage, Gebäude
und Innenausstattung.“
Über Satellite Office:
Satellite Office betreibt in Deutschland und der Schweiz dreizehn luxuriös ausgestattete,
flexible Workspaces in bester Lage. Vor 25 Jahren als Vorreiter in Berlin gestartet, ist das
Unternehmen heute in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, München, Zürich, Genf und
bald auch in Mailand und Stuttgart vertreten – immer an der ersten Adresse der Stadt und
nach wie vor inhaberingeführt von Anita Gödiker.
Die Joint-Venture-Partner
W2 Development GmbH:
Die W2 Development GmbH wurde 2008 von dem Architekten Stefan Willwersch und dem
Kaufmann Frank Widmann gegründet. Das Büro des Stuttgarter Projektentwicklers besteht
aus einem Team von Immobilien-Spezialisten, Ingenieuren und Architekten. In den
vergangenen Jahren wurden überwiegend gewerbliche Immobilien in Stuttgart und der
Region mit einem Gesamtvolumen von rund 495 Millionen Euro entwickelt und verkauft.
Zurzeit befinden sich Projekte mit einem Gesamtvolumen von mehr als 500 Millionen Euro in
der Realisierung.
Competo Capital Partners GmbH:
Die Competo Capital Partners GmbH ist ein inhabergeführter und unabhängiger Investmentund
Asset-Management-Spezialist. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene
Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen
sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Hier begleitet Competo eine kleine und
ausgesuchte Anzahl institutioneller Investoren, die fast ausschließlich aus den Bereichen
Stiftungen und Family Offices stammen. Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo
Capital Partners mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-
Projektentwicklungen erfahrener Developer in Deutschland in den Bereichen Büro, Wohnen,
Einzelhandel sowie Logistik und Hotel. Mit der Competo Capital Invest GmbH (KVG) hat
Competo ihr seit 2014 erfolgreiches Mezzanine-Geschäft in einen geschlossenen
Darlehensfonds überführt. Im Durchschnitt beträgt das Beteiligungsportfolio 15 Eigenkapital-
Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von über einer Milliarde Euro sowie 20
Mezzanine-Darlehen mit einem Volumen von derzeit etwa 1,6 Milliarden Euro – also
zusammen rund 2,6 Milliarden Euro Investitionsvolumen. Im Segment der
Bestandsimmobilien betreut Competo als Investment- und Asset-Manager aktuell ein
Portfolio an 17 Objekten mit über 1,2 Milliarden Euro Investitionsvolumen an den
Standorten München, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart und Ulm. Insgesamt betreut
Competo damit ein Investitionsvolumen von über 3,8 Milliarden Euro im Immobilienbereich.
Bilder: Satellite Office GmbH
Presseanfragen:
Annette Kissing
Presse & PR Satellite Office
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin
Mobil: 0151 – 21264044
Email: kissing@satelliteoffice.de
